📍Лист Міністерства юстиції України № 171014/Б-41627/8.4.4 від 25.12.2023.
Щодо державної реєстрації права власності на житловий будинок, що входить до складу майна колгоспного двору.
Щодо переліку документів, що подаються для державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва, право власності на який набуте до 01.01.2013, але не зареєстроване у зв’язку з відсутністю у набувача права власності на земельну ділянку під вказаним об’єктом.
Щодо питання, чи підлягає державній реєстрації у ДРРП право власності, зокрема на житловий будинок, набуте на підставі біржового договору та зареєстроване реєстратором БТІ до 01.01.2013 без наявності у заявника рішення суду про визнання такого договору дійсним, чи визнання права власності на відповідний об’єкт нерухомості.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/12/28/20231228210820-86.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 170059/175699-9-23/8.4.4 від 21.12.2023
Щодо можливості внесення до ДРРП відомостей про технічні зміни, які не впливають на відповідні речові права.
Щодо переведення дачних і садових будинків у жилі будинки.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/12/28/20231228210702-41.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 155384/В-36662/8.4.4 від 27.11.2023 щодо визначення моменту виникнення права власності на домоволодіння та сплати податку на доходи фізичних осіб.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/11/27/20231127201230-71.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 153526/161977-9-23/8.4.1 від 22.11.2023 щодо застосування норм Закону України «Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану».
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/11/27/20231127155241-84.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 151750/159523-9-23/8.4.4 від 19.11.2023 щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у зв’язку із зняттям заборони на нерухоме майно та припиненням іпотеки.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/11/27/20231127155111-35.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 149648/157351-9-23/8.4.4 від 15.11.2023 щодо державної реєстрації права власності на гараж, будівництво якого здійснювалося у результаті діяльності гаражного кооперативу.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/11/21/20231121162124-15.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 146890/І-28572/8.4.4 від 09.11.2023
Щодо особи заявника у випадку проведення державної реєстрації припинення речових прав на нерухоме майно на підставі рішення суду.
Щодо значного правочину.
Щодо державної реєстрації права комунальної власності.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/11/14/20231114144337-11.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 144570/154900-19-23/8.4.4 від 03.11.2023 щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі рішення суду про витребування майна з чужого незаконного володіння, яке зазнало поділу.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/11/07/20231107125405-22.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 143825/Б-34237/8.4.4 від 02.11.2023 щодо закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав) на підставі судового рішення, яким скасовується рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав іншого речового права, на підставі якого відкрито відповідний розділ.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/11/14/20231114144338-55.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 142715/К-35000/8.4.4 від 31.10.2023 щодо моменту виникнення права власності для сплати податкових зобов’язань при продажі нерухомості.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/11/27/20231127201056-36.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 141531/К-33358/37.1 від 27.10.2023 щодо державної реєстрації права власності на підставі документів, відповідно до яких тип об’єкта нерухомого майна зазначено як «цілісний майновий комплекс», «єдиний майновий комплекс», «комплекс будівель та споруд» чи інший тип, що вказує на наявність сукупності будівель та/або споруд.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/11/08/20231108122725-68.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 133370/Б-31313/8.4.4 від 11.10.2023 щодо державної реєстрації права власності на підставі рішення суду про витребування майна з чужого незаконного володіння.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/10/27/20231027150300-54.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 130090/91550-35-23/8.4.4 від 04.10.2023 щодо строку дії договорів оренди землі, укладених в період з 01.01.2013 до 16.07.2020.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/10/05/20231005101658-63.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 123964/140379-19-23/8.4.4 від 20.09.2023 щодо державної реєстрації права власності за померлою особою на підставі заяви спадкоємця у випадку втрати державного акта про право власності на земельну ділянку.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/10/03/20231003150756-40.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 118144/8.4.1/-23 від 07.09.2023
Щодо державної реєстрації права довічного успадкованого володіння землею на підставі рішень судів та свідоцтв про право на спадщину.
Щодо порядку виправлення технічних помилок у записах ДРРП прав під час оформлення свідоцтв про право на спадщину за заявами спадкоємців
Щодо алгоритму державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна, щодо якого в ДРРП відкрито розділ як на об’єкт незавершеного будівництва.
Щодо необхідності державної реєстрації спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості у складі подільного об’єкта незавершеного будівництва, якщо будівництво такого об’єкта здійснюється забудовником для власних потреб.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/09/29/20230929124936-92.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 94000/101149-9-23/8.4.1 від 18.07.2023
Щодо обов’язку державного реєстратора «актуалізувати» відомості про зареєстровані речові права на нерухоме майно до 01.01.2013.
Щодо органів влади, підприємств, установ та організацій або їх правонаступників Автономної Республіки Крим, Донецької, Запорізької, Луганської, Миколаївської, Харківської, Херсонської областей, міста Севастополь, які проводили оформлення/реєстрацію речових прав до 01.01.2013.
Щодо державної реєстрації права власності на підставі рішення суду про визнання права власності, набутого до 01.01.2013, в якому відсутні технічні характеристики відповідного об’єкта нерухомого майна.
Щодо дій державного реєстратора у разі подання заявником документів, реєстраційних посвідчень для проведення реєстраційних дій, оформлених російською мовою.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/07/27/20230727150217-52.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 93285/66689-33-23/8.4.4 від 18.07.2023
Щодо проведення державної реєстрації припинення іншого речового права на нерухоме майно, похідного від права власності – права оренди земельної ділянки у разі виконання рішення суду.
Щодо проведення державної реєстрації припинення іншого речового права на нерухоме майно, похідного від права власності – права оренди земельної ділянки на підставі рішень сесій органів місцевого самоврядування про припинення права постійного користування/права оренди в односторонньому порядку, якщо правокористувачем/орендарем є релігійна громада, яка належить до відання московського патріархату.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/07/19/20230719174854-60.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 79860/Б-15011/8.4.1 від 21.06.2023 щодо
можливості використання технічного паспорта на об’єкт нерухомого майна, що був виготовлений до запровадження Єдиної державної електронної системи будівництва (далі – ЄДЕССБ), в контексті застосування абзацу другого пункту 58 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127.
Щодо алгоритму дій державного реєстратора при проведенні реєстраційних дій відповідно до пункту 44 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141.
Щодо періоду часу, що охоплюється перевіркою державного реєстратора на відповідність вимогам, передбаченим підпунктом 104 пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 06.03.2022 № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану».
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/06/22/20230622141021-48.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 79779/І-16636/8.4.1 від 20.06.2023
Щодо застосування пункту 58 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127.
Щодо оформлення ліквідаційного балансу, який подається для державної реєстрації права власності у зв’язку з передачею у власність фізичним та юридичним особам майна у результаті ліквідації юридичної особи.
Щодо справляння адміністративного збору у разі зміни адреси об’єктам нерухомого майна на підставі заяви особи, відомості про право якої містяться в реєстрі.
Щодо державної реєстрації права власності на майно, що перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, у разі смерті одного з них та визначення його частки.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/06/22/20230622141602-97.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 79778/8.4.1/32-23 від 20.06.2023 щодо забезпечення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно можливості проведення реєстраційних дій відповідно до Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому».
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/06/22/20230622142018-61.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 60412/8.4.1/32-23 від 15.05.2023 щодо приведення у відповідність підзаконних нормативно-правових актів у зв’язку з набранням чинності Законів України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству», «Про організації водокористувачів та стимулювання гідротехнічної меліорації земель».
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/05/19/20230519152850-87.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 59818/63793-9-23/8.4.4 від 14.05.2023 щодо надання роз’яснення стосовно деяких питань проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/05/16/20230516150214-76.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 39805/Б-5746/8.4.4 від 31.03.2023
Щодо державної реєстрації права власності на земельні ділянки, що надані для ведення фермерського господарства їх засновникам.
Щодо повноважень нотаріусів як державних реєстраторів.
Щодо переліку осіб, які можуть бути заявниками у разі припинення права суборенди землі.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/04/05/20230405114735-63.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 19751/Б-30908/8.4.4 від 20.02.2023
Щодо переходу права власності на земельну ділянку до фермерського господарства від його засновника у разі викупу останнім такої земельної ділянки.
Щодо державної реєстрації права власності у зв’язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/04/05/20230405114734-10.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 19281/10943-9-23/8.4.4 від 17.02.2023 щодо деяких питань проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі рішення суду
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/05/16/20230516150214-64.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 13319/2153-9-23/8.4.4 від 04.02.2023 щодо документів для проведення державної реєстрації припинення права оренди землі у зв’язку з закінченням строку дії договору оренди землі.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/04/05/20230405114736-95.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 7475/4330-9-23/8.4.4 від 20.01.2023 щодо надання комунальними підприємствами БТІ відомостей про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно на електронний запит державного реєстратора.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/02/07/20230207142915-65.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 1369/8.4.1/32-23 від 05.01.2023 щодо змін, що відбулися у правовому регулюванні питань організації діяльності та контролю у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та бізнесу (зміни до Порядку здійснення Міністерством юстиції контролю за діяльністю у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2016 № 990, та постанови Кабінету Міністрів України від 06.03.2022 № 209).
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/01/06/20230106142750-41.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 1079/147263-33-22/8.4.4 від 04.01.2023
Щодо безоплатної передачі земель державної, комунальної форми власності у приватну власність.
Щодо державної реєстрації права оренди на підставі договорів оренди землі, укладених відповідно до пункту 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу.
Щодо державної реєстрації права оренди землі у випадках, наявності запису про арешт на все майно власника земельної ділянки.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/01/06/20230106142749-51.pdf
📍Лист Міністерства юстиції України № 1056/149220-9-22/8.4.4 від 04.01.2023 щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки у зв’язку з поновленням договору оренди землі, у тому числі за умови, що програмними засобами ведення ДРРП припинено право оренди відповідної земельної ділянки.
📎Текст листа за посиланням: https://minjust.gov.ua/files/general/2023/01/06/20230106142750-46.pdf
Немає коментарів:
Дописати коментар